Этой осенью московский рынок аренды ждет стабильность без резких скачков. Такой оптимистичный прогноз озвучил эксперт по недвижимости Олег Бендриков.
Текущая ситуация и осенние перспективы
Сейчас типичная двухкомнатная квартира внутри МКАД доступна за 70–80 тысяч рублей в месяц, а современная однокомнатная у станции метро – примерно за 50–60 тысяч. Бендриков убежден, что осенний рост спроса, связанный с возвращением студентов в мегаполисы, не спровоцирует взлета цен. "Я исключаю резкие скачки на 15-20%", – подчеркнул специалист. Уже к сентябрю основные потоки арендаторов сформировались, поэтому потенциал подорожания не превысит комфортные 7-10% в популярных локациях.
Условия для снижения арендной платы
Значительного удешевления жилья к зиме также ожидать не стоит, отмечает Бендриков. По его мнению, существенное снижение ставок произойдет лишь при падении ключевой ставки до уровня 14-15%, когда покупательская активность снова возрастёт. Пока Центробанк удерживает ставку выше 20%, динамика останется положительной. "В конце года возможны позитивные сдвиги, если регулятор пойдет на смягчение монетарной политики", – с уверенностью добавил риелтор.
Источник: lenta.ru
