В Москве реализован очередной этап крупной инициативы по развитию налоговой политики: утвержден обновленный Перечень нежилых объектов, облагаемых хозяйственным налогом, исходя из их кадастровой стоимости в 2026 году. О запуске данной программы с энтузиазмом сообщила Мария Багреева, заместитель мэра и глава Департамента экономической политики и развития столицы.
Масштабное обновление: активное включение коммерческих пространств
В новом Перечне фиксируется рекордное число объектов — более 42 тысяч единиц коммерческой недвижимости общей площадью около 100 миллионов квадратных метров. Сюда входят помещения торговли, офисные здания, объекты общественного питания и точки бытового обслуживания москвичей и гостей города. По сравнению с предыдущим годом, количество объектов в списке увеличилось на 7%, что наглядно демонстрирует как динамику рынка, так и внимание органов власти к обеспечению справедливого налогообложения.
Критерии попадания зданий и помещений в Перечень остаются неизменными. По словам Марии Багреевой, рост количества объектов связан с активной работой по выявлению недвижимости, фактически используемой под торговлю и офисы. Эти мероприятия проводят как представители мэрии, так и сотрудники Росреестра, уточняя информацию об объектах и их расположении через Единый государственный реестр недвижимости. Такой подход способствует объективности и актуальности информации, что положительно сказывается на прозрачности всего процесса.
Современный подход к оценке объектов: прозрачность и равные условия
Перевод торгово-офисной недвижимости на расчет налога исходя из кадастровой стоимости стартовал в столице десять лет назад — с 2014 года. Сегодня это надежная и проверенная система, которая позволяет более точно отразить реальную рыночную стоимость коммерческих помещений, обеспечивая налогообложение по принципу социальной справедливости и прозрачности. Такой подход помогает не только увеличить доходы столичного бюджета, но и формирует условия равноправия для всех участников рынка.
Мария Багреева подчеркивает, что новый формат функционирования позволяет исключить субъективный фактор и сделать расчет налога понятным для каждого собственника. Системная работа правительства Москвы и Росреестра укрепляет этот процесс и способствует дальнейшей цифровизации и открытости городской среды.
Льготы и поддержка бизнеса: акцент на социально значимых направлениях
В Москве действует сбалансированная и продуманная система льгот, предназначенная для поддержки объектов, чья деятельность имеет социальное или производственное значение. Такие объекты, включенные в Перечень, традиционно обладают меньшей доходностью по сравнению с типовой коммерческой недвижимостью, поэтому для них предусмотрены дополнительные налоговые послабления.
Заместитель мэра отметила, что сумма налоговых льгот, предоставленных предпринимателям и организациям только за 2024 год, достигла внушительных 92 миллиардов рублей. Это свидетельствует о последовательной политике столичных властей, направленной на поддержку бизнеса, создание комфортной среды для предпринимательства и содействие дальнейшему развитию городской экономики.
Активное взаимодействие между Правительством Москвы, Росреестром и бизнес-сообществом обеспечивает прозрачность, справедливость и устойчивое развитие города, открывая новые возможности для предпринимателей и способствуя процветанию столицы.
Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить максимально удобную работу с нашим сайтом. Продолжая пользоваться сайтом, Вы соглашаетесь с использованием нами cookie-файлов.
