Жилищный рынок России стремительно приближается к переломному моменту, когда успех будет определяться исключительно уровнем профессионализма. Руководитель компании Century 21 Лидер Юлия Ткаченко уверена: грядущий 2026 год станет настоящей ареной для сильнейших специалистов, где расценивается каждый шаг и цена ошибки невероятно высока.
Сегодня даже незначительная неточность способна обернуться потерей весомых сумм и затяжными судебными тяжбами. Эксперт отмечает, что изнанка рынка скрыта от глаз большинства потребителей: самые сложные испытания происходят за кулисами, где профессионалы и их юридические команды берут на себя все удары в процессе ведения сделки.
Эволюция рынка: шанс для экспертов и новые стандарты
Рынок недвижимости разделился четко на две основные категории. Объекты престижного сегмента демонстрируют уверенный рост, прибавляя 15% к стоимости, в то время как жилье массового, невысокого качества теряет привлекательность и рискует выпадать из круга интереса покупателей. Юлия Ткаченко убеждена: расстановка сил изменится, и преимущества получат только действительно качественные проекты, поддержанные командой опытных специалистов.
Юридическое сопровождение сделок достигло нового уровня значимости. Недочеты в документах, несогласованные перепланировки, запутанная собственность или исполнительные производства могут мгновенно вызвать продолжительные судебные споры и парализовать оборот крупных денежных сумм. Банки, в свою очередь, заметно ужесточили анализ документов: малейшее расхождение, отсутствие легализации улучшений или неполнота предоставленных сведений о доходах приводят к автоматическим отказам в ипотеке.
Сегодня покупателям и продавцам важно понимать: цифровое позиционирование объекта становится обязательным условием успешной сделки. Выразительное онлайн-представительство, профессиональные фото и виртуальные туры положительно сказываются на итоговой стоимости недвижимости.
Безопасность сделок и технология успеха
Вдобавок к юридическим особенностям, растет значение налоговой дисциплины. За уклонение от уплаты налогов сегодня приходится платить крупные штрафы — до 40% от неуплаченной суммы. Финансовая прозрачность, честность и внимательность к деталям становятся ключевыми словами в новых реалиях.
Юлия Ткаченко подчеркивает: год 2026 открывает эру для настоящих профессионалов рынка. Здесь ценится экспертное сопровождение, чуткость к деталям и готовность защищать интересы клиента от юридических и финансовых сложностей. Операции с недвижимостью больше не допускают дилетантского подхода и поверхностной осведомленности.
Профессионализм, по мнению эксперта, — это не только юридическая зрелость, но и готовность быстро реагировать на изменения рынка, обучаться новым цифровым инструментам, внедрять современные технологии для привлечения и держания внимания покупателя.
Дарья Боковня и СК10: как избежать ошибок при выборе нового жилья
Оптимистичный настрой разделяет и заместитель коммерческого директора СК10 Дарья Боковня. Она обращает внимание на распространенные иллюзии, связанные с покупкой жилья, и советует подходить к кредитным расчетам максимально взвешенно. По словам Боковни, основное заблуждение будущих собственников — неверный подход к определению своих реальных финансовых возможностей.
Эксперт рекомендует тщательно анализировать собственный бюджет и соотносить его с изменениями на рынке кредитования. Помимо этого, важно учитывать не только размер ежемесячного платежа, но и возможные колебания ставок, расходы на содержание приобретённой недвижимости, а также обязанности по уплате налогов и коммунальных услуг.
Дарья Боковня подчеркивает, что современные покупатели обладают доступом к обширным цифровым инструментам — от кредитных калькуляторов до платформ с отзывами о застройщиках. Это даёт шанс принимать решения с максимально возможной долей уверенности и прозрачности.
Обеим экспертам — Юлии Ткаченко и Дарье Боковне — свойственна единая мысль: выигрывать на рынке недвижимости 2026 года будут клиенты, доверяющие профессионалам, умеющие анализировать детали и не забывающие о юридических и финансовых тонкостях. Только такой подход позволит не только сохранить капитал, но и приумножить его, находя оптимальные решения в сложных рыночных условиях.
Источник: vm.ru
