Эксперт по недвижимости Наталья Перескокова заявила, что интерес к вторичному жилью начал оживляться, и это даёт основания смотреть на ситуацию с оптимизмом. Вместе с тем она подчеркнула, что говорить о полном восстановлении рынка пока преждевременно.
Покупатели возвращаются на рынок
По словам эксперта, на рынок постепенно возвращается часть покупателей, которые ранее откладывали своё решение в ожидании изменений ипотечных ставок и корректировки цен. Положительную роль играют и альтернативные сделки, когда люди продают одну квартиру с целью приобретения другой. Такой формат остаётся востребованным и поддерживает общую активность на рынке.
Перескокова также обратила внимание на очевидные преимущества вторичного жилья: такие объекты зачастую можно занять сразу после завершения сделки, а большинство из них расположено в районах с уже развитой инфраструктурой — школами, поликлиниками, магазинами и транспортными узлами. Это делает вторичку привлекательным выбором для семей, которым важна готовность жилья к немедленному заселению.
«Если тенденция сохранится, то в августе активность действительно ещё больше может вырасти», — отметила эксперт, выражая осторожный, но обоснованный оптимизм относительно дальнейшей динамики рынка.
Советы для успешной сделки
Наталья Перескокова добавила, что быстрее всего продаются квартиры с адекватной рыночной ценой и юридически чистой историей. Продавцам, которые хотят реализовать объект в разумные сроки, стоит уделить особое внимание именно этим двум факторам — правильному ценообразованию и прозрачности документов.
Ранее юрист Александр Хаминский предупредил, что заниженная в несколько раз стоимость квартиры должна насторожить потенциального покупателя. По его мнению, подобные предложения требуют особой осторожности и тщательной проверки перед принятием решения о покупке.
