Стройка
За первые одиннадцать месяцев 2025 года в России введено в эксплуатацию свыше 36 миллионов квадратных метров нового жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель уменьшился на 15%. Основная причина замедления — сокращение числа новых проектов, запланированных к сдаче в 2027 году.
Динамика строительства по регионам
В Приморском крае за десять месяцев текущего года построено 1,2 миллиона кв. метров жилья. Наибольшие объемы ввода пришлись на Владивосток, Уссурийск, Находку, Артем и Большой Камень. В десятке ведущих регионов по объему строительства отставание от прошлогодних показателей достигло 17% (17 млн кв. м). В остальных субъектах Федерации спад составил 12%.
Прогнозы и риски рынка
Эксперты прогнозируют, что из общего объема проектов, начатых за отчетные одиннадцать месяцев 2025 года, в 2027 году будет сдано лишь 11,2 млн кв. м. Это в полтора раза меньше, чем планируется ввести в 2026 году по проектам, запущенным за аналогичный период 2024 года (16,3 млн кв. м). Также существует вероятность возникновения в 2027 году дисбаланса между увеличивающимся спросом и ограниченным предложением жилья высокой степени готовности.
Финансовые аспекты строительства
Вице-премьер Марат Хуснуллин обращал внимание на важность своевременного финансирования для предотвращения затягивания сроков строительства. Общий портфель строящегося жилья в России к 1 декабря 2025 года увеличился на 0,1% по сравнению с ноябрем, достигнув 120,8 млн кв. м. С начала года рост составил 6%. Заметно сократился объем запуска новых проектов в восьми из десяти крупнейших регионов по строительству. Положительная динамика отмечена только в Санкт-Петербурге (+48% год к году) и Ленинградской области (+10%).
Источник: primamedia.ru
