В России принят новый федеральный закон, разработанный для защиты интересов жильцов многоквартирных домов и повышения прозрачности в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Об инициативе рассказал председатель Государственной Думы Вячеслав Володин. Закон нацелен на то, чтобы сделать деятельность управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК более открытой для граждан, а также обеспечить качественное обслуживание жилых домов.
С начала прошлого года граждане России направили более 1,1 тысячи жалоб на действия управляющих компаний, подавляющее большинство заявлений носят коллективный характер, что свидетельствует о насущности проблемы. Люди часто сталкиваются с тем, что обслуживающие организации не выполняют своих обязанностей по содержанию общего имущества надлежащим образом. Отмечаются и недостатки в контроле за работой этих компаний, что порой приводит к неудовлетворительному состоянию домов и территорий.
Повышение прозрачности и стандартов работы УК, ТСЖ и ЖСК
Новый закон обязывает все организации, управляющие многоквартирными домами, ежегодно предоставлять собственникам полный и структурированный отчет о своей деятельности. Теперь перечень сведений, которые должны отражаться в отчетах, будет единым для всех, без исключения. Это позволит всем собственникам жилья получать достоверную и полную информацию о расходовании средств, проведенных работах по обслуживанию, текущем состоянии дома и планах на следующий период.
Вячеслав Володин отметил, что благодаря этому нововведению будет обеспечен единый стандарт по подготовке годовых отчетов, что позволит упростить процедуру контроля для жильцов. Прозрачность в работе управляющих организаций, товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов повысит их ответственность и эффективность, что положительно скажется на качестве предоставляемых услуг.
Советы для жильцов и дополнительная поддержка экспертов
Параллельно с принятием закона эксперты активно делятся рекомендациями с гражданами, чтобы сделать их взаимодействие с управляющими структурами максимально комфортным и законным. Специалист по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь напоминает — если качество работы управляющей компании вызывает сомнения, первым шагом стоит внимательно изучить все квитанции на оплату коммунальных услуг. Проверка начислений позволяет выявить возможные ошибки и ненадлежащие платежи.
Если жильцов не устраивает работа управляющей компании, они вправе сменить ее на более надежную, либо организовать ТСЖ или ЖСК для самостоятельного управления домом. Согласно новым правилам, процесс становится более прозрачным и простым для понимания, а права жильцов под дополнительной защитой. Усиление контроля за деятельностью управляющих организаций со стороны государства и граждан сделает рынок коммунальных услуг эффективнее и честнее.
Таким образом, инициатива Госдумы при поддержке Вячеслава Володина и при участии экспертов вроде Дмитрия Бондаря создает основу для новых стандартов работы управкомпаний, ТСЖ и ЖСК. Теперь каждый россиянин может рассчитывать на честность и прозрачность в вопросах обслуживания своего дома, а эффективный контроль поможет повысить уровень комфорта и доверия к системе ЖКХ.
Источник: lenta.ru
