Снижение стоимости аренды жилья в столице ожидается умеренным. Такое мнение озвучила доцент кафедры экономической политики Государственного университета управления Наталья Казанцева. Эксперт также отметила перспективы роста цен на посуточное размещение.
Тренды рынка аренды: стабильность и новые возможности
По словам специалиста, последние полгода сектор аренды демонстрирует уверенный рост. Это связано с временным затишьем на рынке купли-продажи, где стороны ожидали противоположных изменений цен. «Арендодатели вовремя отреагировали на повышенный спрос, что оживило весь рынок недвижимости», — подчеркнула Казанцева.
Сезонность и конкуренция: что ждать летом?
Эксперт обратила внимание на сезонные колебания спроса. Летом арендаторы могут стать менее активными из-за отпусков, однако этот спад компенсируется ростом внутреннего туризма. «Кратковременная аренда, особенно посуточная, вероятно, покажет положительную динамику цен», — добавила экономист. При этом конкуренция среди арендодателей усилится из-за роста предложения квартир, приобретенных в период льготной ипотеки.
Динамика цен: от бюджетных до премиальных вариантов
Рынок Подмосковья также претерпевает изменения: за год аренда дач подорожала на 10–15%. Ценовой диапазон остается широким — от скромных 25 тыс. рублей за 16 м² в поселке Совхоза Останкино до элитных предложений в Истринском и Одинцовском районах с шестизначными цифрами в прайсах.
Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить максимально удобную работу с нашим сайтом. Продолжая пользоваться сайтом, Вы соглашаетесь с использованием нами cookie-файлов.
