В последние месяцы тема задолженности управляющих компаний Сургута перед поставщиками коммунальных ресурсов приобрела особую актуальность. На конец отчетного периода общий объем долгов таких организаций достиг внушительных 135 миллионов рублей. Эта сумма вызвала широкий резонанс в городском сообществе и стала предметом подробного рассмотрения на заседании городской Думы. Власти города, вместе с представителями коммунального сектора, активно ищут пути решения сложившейся ситуации.
Внимание к крупнейшим должникам: позиция «Стандарт Плюс»
Самую большую долю задолженности в Сургуте сформировала управляющая компания «Стандарт Плюс». Ее долг превысил 50 миллионов рублей, что приравнивается к одной трети всего объема неплатежей. Это значительная часть общей проблемы, и она не осталась без внимания руководства города. Заместитель директора департамента городского хозяйства Вячеслав Адушкин отметил, что деятельность данной УК была сконцентрирована на обслуживании старых и аварийных домов, однако такая работа сейчас практически сошла на нет. За последний год руководство «Стандарт Плюс» фактически прекратило участие в процессах управления, а учредители перестали проявлять интерес к своевременной компенсации долгов перед ресурсоснабжающими компаниями.
Региональные особенности рынка управляющих компаний
Особое значение для анализа ситуации приобрели выявленные муниципалитетом региональные особенности деятельности УК. Значительная часть управляющих компаний в Сургуте фактически контролируется юридическими лицами, зарегистрированными вне региона, зачастую в Москве или других крупных городах страны. Такая ситуация затрудняет эффективный контроль за финансовой дисциплиной на рынке коммунальных услуг. Службы мэрии подчеркивают необходимость глубокого анализа состава собственников и структуры управления компаниями-должниками, чтобы выявить взаимосвязанные лица и компании, совместными усилиями повышать платежную дисциплину и добросовестно выполнять обязательства перед городскими жителями.
Планы городской администрации по стабилизации ситуации
Депутаты и городские служащие сошлись во мнении, что выход из кризисной ситуации возможен только при четком понимании структуры собственности компаний и открытости всех бизнес-процессов. Администрация Сургута обещает разработать конкретные пошаговые решения по снижению задолженности и ввести более строгий контроль за деятельностью новых участников рынка. На совещаниях озвучивались предложения по системному учету платежей, ускорению работы с должниками, а также внедрению современных цифровых инструментов прозрачного учета и мониторинга обязательных платежей УК перед поставщиками ресурсов.
Городские власти готовы использовать индивидуальный подход к компаниям, оказавшимся в трудном положении – по каждой будет рассмотрен вариант предоставления рассрочек, составления графика реструктуризации долгов, а также введения дополнительных мотивирующих мер для новых участников рынка. Такой подход позволит минимизировать риски появления подобных проблем в будущем и сформировать здоровую конкуренцию среди управляющих компаний.
Перспективы развития и оптимизм властей
Хотя проблемы с оплатой за услуги тепло- и водоснабжения существуют в Сургуте уже не первый год, городская власть демонстрирует нацеленность на оптимистичный исход. Переход от ручного управления задолженностями к созданию прозрачной системы контроля и отчётности позволит повысить доверие горожан к системе коммунального управления, снизить количество спорных ситуаций и ускорить погашение долгов. Вячеслав Адушкин акцентирует внимание на том, что современные подходы и коммуникация между всеми участниками рынка коммунальных услуг помогут обеспечить стабильную работу ЖКХ, а также превратить Сургут в пример эффективного взаимодействия между управляющими компаниями, поставщиками ресурсов и администрацией города.
Сегодня вектор действий администрации направлен на внедрение долгосрочных решений, основанных на партнерстве и совместной ответственности всех сторон. Такой синергетический подход обещает стать залогом улучшения качества коммунальных услуг для сургутян, обеспечить финансовую устойчивость сферы жилищно-коммунального хозяйства и повысить уровень комфорта каждого жителя города.
Источник: fedpress.ru
