Лидеры снижения арендных цен
Исследование динамики стоимости аренды в первом квартале 2025 года выявило города с максимальным уменьшением ставок. Первое место занял Петропавловск-Камчатский, где цены упали на 29,2%. За ним следуют Саратов (–16,7%) и Мурманск (–15,5%). Столица России оказалась в конце рейтинга с умеренным снижением на 2,3%.
Динамика в городах-миллионниках
Среди крупных городов выделились Уфа (–8%), Краснодар (–7,1%) и Нижний Новгород (–5,4%). В Казани и Екатеринбурге аренда подешевела на 5% и 4,4% соответственно. Средняя стоимость съема в Москве снизилась до 75,4 тыс. рублей, что на 2,3% меньше январских показателей.
Изменения в областных центрах
Тольятти продемонстрировал сокращение цен на 20%, достигнув отметки в 20 тыс. рублей. В подмосковных Мытищах, Люберцах и Химках арендные ставки уменьшились на 11–15%, а в Красногорске незначительно выросли (+1,3%). В Мурино Ленинградской области цена аренды зафиксирована на уровне 25 тыс. рублей (–11%).
Комментарий эксперта
Алексей Лейпи, представитель Сбербанка, отметил: «Рост предложения на 16% по стране способствовал снижению средних ставок на 10–12%. В Москве количество доступных вариантов увеличилось на 13%, а в Казани и Екатеринбурге — более чем на 30%. Санкт-Петербург сохранил стабильный объем предложений».
Сезонные тенденции рынка
Эксперты подчеркивают: весенне-летний период традиционно сопровождается снижением цен на долгосрочную аренду. Исключением остаются курортные направления, такие как Сочи и Зеленоградск, где спрос продолжает расти.
Источник: www.kommersant.ru
