Развитие исторических кварталов Москвы: новые возможности для предпринимателей
Москва активно использует потенциал своих исторических зданий для развития городской инфраструктуры и туризма. Один из таких проектов — передача инвестору Дома причта церкви Николы в Гнездниках, расположенного на Леонтьевском переулке в знаменитом Тверском районе. Заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил, что предприниматели могут принять участие в аукционе по льготной ставке аренды — всего 1 рубль за квадратный метр в год — с целью организации современной гостиницы в уникальном особняке с богатой историей.
Здание, обладающее статусом объекта культурного наследия регионального уровня, имеет площадь свыше тысячи квадратных метров. По словам Владимира Ефимова, победителю торгов предстоит не только привести в порядок двухэтажный особняк, выполнить весь комплекс ремонтно-реставрационных работ, но и подготовить номерной фонд будущей гостиницы в соответствии с современными стандартами гостеприимства, пройдя обязательную процедуру классификации отеля.
Архитектурная жемчужина: история и потенциал дома в Леонтьевском переулке
Как пояснила министр правительства Москвы, возглавляющая Департамент городского имущества столицы Екатерина Соловьёва, Дом причта был возведён в начале XIX века и хранит в себе атмосферу ушедшей эпохи. Здание находилось в самом центре деловой и культурной жизни города, всего в нескольких минутах ходьбы от МХАТ имени Горького и других знаковых достопримечательностей Москвы, что придаёт будущему отелю особенно привлекательное расположение для гостей столицы.
Планировка здания делает его весьма удобным для организации гостиничного пространства: площади первого и второго этажей составляют примерно по 380 кв. м, а подвал в 170 квадратных метров отлично подойдёт под технические и хозяйственные нужды. Кроме того, уникальный мезонин может быть превращён в номера повышенной комфортности, подчеркнула Екатерина Соловьёва.
Условия льготной аренды и преимущества для будущего инвестора
В рамках городской инициативы «1 рубль за квадратный метр в год» инвестору предоставят двадцатилетний договор аренды, гарантируя долгосрочную стабильность проекта. Будущему арендатору даётся пять лет на проведение полного комплекса работ по реставрации и адаптации здания под современные гостиничные стандарты, после чего он сможет воспользоваться льготной ставкой аренды.
Среди ключевых требований к участникам аукциона: не менее 75% общей площади исторического здания должно быть задействовано под гостиничные номера. Также важным условием становится получение как минимум трёх «звёзд» по итогам классификации, чтобы соответствовать важнейшим городским и туристическим стандартам. Такое сочетание исторической атмосферы и современного уровня сервиса обещает сделать новый отель востребованным как среди туристов, так и среди деловых гостей Москвы.
Городские инициативы и успехи программы: вклад Сергея Собянина и развитие Москвы
Программа передачи исторических зданий по льготной аренде, которую курирует мэр Москвы Сергей Собянин, уже показала высокую эффективность. Как отмечает градоначальник, реставрация и введение в хозяйственный оборот объектов архитектурного наследия наполняют городскую среду новым смыслом, способствуют развитию туризма и создают ещё больше рабочих мест для москвичей.
В рамках инициативы «1 рубль за квадратный метр» уже восстановлено свыше 50 тысяч квадратных метров исторической недвижимости столицы — таким образом, программа становится движущей силой обновления и сохранения культурного облика города. Дом причта церкви Николы в Гнездниках — новый этап этого позитивного процесса, продолжая традицию бережного отношения к истории Москвы, её архитектуре и городской атмосфере.
Планируемая реконструкция и открытие современной гостиницы в историческом доме выгодно повлияет как на район в целом, так и на культурную сферу Москвы. Этот проект позволит сохранить уникальный памятник XIX века для будущих поколений и одновременно даст мощный толчок деловой активности, откроет новые туристические маршруты и повысит качество городской среды.
Современная Москва под руководством Сергея Собянина, Владимира Ефимова и Екатерины Соловьёвой демонстрирует пример успешного сочетания инновационных решений и бережного отношения к наследию. Гостиница в Леонтьевском переулке обещает стать ещё одной яркой звездой на карте гостеприимной столицы, а программа льготной аренды — надёжной опорой для предприимчивых и дальновидных инвесторов.
Источник: russian.rt.com
