Приморский край оказался на предпоследней позиции по доступности жилищных кредитов среди регионов ДФО. По результатам исследования за август 2025 года, только 14,1% семей здесь могут позволить ипотеку на рыночных условиях.
Показатели Приморья на общероссийском фоне
В федеральном рейтинге регион занимает 52-е место. Средний платеж при оформлении кредита достигает 103,1 тыс. рублей. При этом край сохраняет лидерство на Дальнем Востоке по количеству оформленных займов: за 7 месяцев заключено 7,5 тыс. сделок (22% от макрорегиона). Основной спрос сфокусирован на льготных программах поддержки.
Региональные контрасты на Дальнем Востоке
Наиболее сложная ситуация отмечается в Бурятии, занявшей 67-е место в России с показателем 11,1% и платежом 93,2 тыс. рублей. Амурская область демонстрирует 12% доступности, занимая 48-ю строку рейтинга. В позитивном контрасте выделяются территории-лидеры: Чукотский АО, Магаданская и Сахалинская области, Камчатский край вошли в ТОП-10 РФ. Здесь доступность колеблется от 26,6% до 42%, а платежи составляют 99,5-114,2 тыс. рублей.
Успешные практики Дальнего Востока
За пределами первой десятки сохраняют высокие позиции Республика Саха (Якутия) – 11-е место с 26,2%, Хабаровский край – 15-е место (22,7%), Еврейская АО – 20-е место (20,9%) и Забайкальский край – 30-я строчка (18,2%).
Общероссийские тенденции и методология
По стране рыночную ипотеку могут позволить 16,1% семей. С августа 2024 по август 2025 года выдано 854 тыс. кредитов – вдвое меньше, чем годом ранее. Объем выдачи снизился с 7,3 до 3,5 трлн рублей. Исследование основано на данных ЦБ и Росстата с учетом стоимости вторичного жилья (60 кв.м), региональных ставок и срока кредитования. Расчеты предполагают 30% первоначальный взнос и распределение 70% свободных средств на платежи после вычета прожиточного минимума.
Источник: fedpress.ru
