Минстрой России утвердил официальные данные о средней стоимости одного квадратного метра жилья в субъектах Дальневосточного федерального округа на IV квартал 2025 года. Подписанное Иреком Файзуллиным распоряжение определяет важные ориентиры на рынке недвижимости региона и служит основой для расчета различных мер государственной поддержки.
Лидеры и аутсайдеры по стоимости жилья: обзор по регионам Дальнего Востока
Среди всех территорий ДФО абсолютным лидером по стоимости «квадрата» стал Чукотский автономный округ — здесь средняя цена выросла до 265 027 рублей за метр. На вторую и третью позицию уверенно вышли Приморский край — 177 624 рубля за квадратный метр, а также Камчатский край, где метр жилья обойдется в 177 472 рубля. Высокий спрос, особенности логистики и климатические условия традиционно формируют стоимость недвижимости в этих регионах.
Самыми доступными с точки зрения покупки жилья признаны Еврейская автономная область — квадратный метр здесь стоит 113 030 рублей, Республика Бурятия — 124 450 рублей, и Забайкальский край — 158 113 рублей за квадрат. Такие показатели делают приобретение недвижимости в этих регионах особенно привлекательным для молодых семей и тех, кто ищет бюджетные варианты переезда.
Средний уровень стоимости жилья зафиксирован в других областях Дальнего Востока:
- Хабаровский край — 160 572 рубля
- Магаданская область — 161 000 рублей
- Сахалинская область — 163 114 рублей
- Амурская область — 163 215 рублей
- Республика Саха (Якутия) — 164 155 рублей
Разброс цен внутри Дальневосточного федерального округа отражает разнообразие условий, влияющих на формирование рынка жилья: от транспортной доступности и развитости инфраструктуры до особенностей климата и географии каждого субъекта.
Социальная поддержка и новые возможности для покупки жилья
Утвержденные показатели средней рыночной стоимости имеют не только информационное, но и практическое значение. Именно на их основе будут рассчитываться государственные субсидии, льготы и иные меры поддержки для семей, молодых специалистов и других категорий граждан, желающих улучшить жилищные условия на Дальнем Востоке. Такой подход помогает сделать жилье более доступным и способствует укреплению демографического и экономического потенциала региона.
В последние годы активное продвижение господдержки заметно повысило интерес населения к приобретению недвижимости с использованием льготных инструментов. Сегодня около 22% жителей ДФО уже воспользовались возможностями льготной ипотеки или материнского капитала при покупке жилья, а еще примерно 20% приобрели квартиры и дома с помощью стандартных ипотечных программ на рыночных условиях.
Реализация комплексных мер содействия семейным и молодежным покупателям жилья способствует росту доли собственников и улучшению качества жизни во всех субъектах округа. Дальневосточные регионы становятся всё более привлекательными для проживания благодаря поддержке со стороны федерального центра и внедрению инновационных финансовых решений.
Жилищная политика как стимул развития региона
Введение новых стандартов прозрачности в формировании цен, поддержка населения при покупке жилья и постоянное совершенствование ипотечных программ превращают Дальневосточный федеральный округ в территорию больших возможностей. Министерство строительства и ЖКХ РФ вместе с субъектами федерации продолжает создавать условия для уверенного роста рынка недвижимости, заботясь о том, чтобы каждый гражданин смог найти подходящее жилье по справедливой цене.
Стремительное развитие инфраструктуры, государственные приоритеты в области улучшения жилищных условий и разнообразие доступных программ для покупателей жилья обеспечивают позитивный вектор роста региональной экономики и стимулируют приток жителей. Такие меры служат залогом устойчивого развития территорий и укрепляют уверенность жителей в завтрашнем дне.
Источник: fedpress.ru
