Ведущий эксперт рынка недвижимости, основатель и почетный участник Российской гильдии риелторов Константин Апрелев, поделился оптимистичным видением перспектив цен на жилье в 2026 году. Специалист отметил, что стоимость недвижимости будет уверенно расти, однако темпы этого роста будут весьма умеренными, что может порадовать будущих покупателей.
Умеренный рост цен и позитивные тенденции
По мнению Константина Апрелева, в ближайшие годы можно ожидать скромного увеличения стоимости жилья — ежемесячное удорожание составит от 0,2 до 1 процента. Такой показатель остается даже ниже уровня предполагаемой инфляции, что делает перспективы приобретения жилья более реальными для многих россиян.
Эксперт пояснил, что столь размеренные темпы подорожания во многом связаны с текущими макроэкономическими условиями и динамикой спроса на рынке недвижимости. По его словам, на данный момент рынок пребывает в состоянии спокойного ожидания: интерес к покупке жилья среди населения весь год будет оставаться выборочным.
Однако уже к осени 2026 года Константин Апрелев ожидает возможный всплеск покупательского интереса. Такой позитивный сценарий, по его прогнозу, реализуется в случае, если ключевая ставка снизится до 12 процентов, а ставки по ипотеке опустятся ниже 16 процентов. В таком случае рынок ждет новый виток оживления, и, как следствие, фактические темпы роста цен могут немного ускориться и приблизиться к уровню инфляции.
Перспектива для покупателей жилья
Аналитики отмечают, что сейчас россияне проявляют осторожный интерес к ценам и возможность улучшения жилищных условий рассматривают как долгосрочную цель. Более половины жителей страны, по данным опросов, мечтают приобрести собственную квартиру, однако пока не могут реализовать эту мечту из-за финансовых ограничений. В то же время умеренный рост стоимости жилья, прозрачная ипотечная политика и возможное снижение процентных ставок способны сделать рынок недвижимости более доступным для широкого круга покупателей.
Константин Апрелев подчеркивает, что такие позитивные ожидания на рынке жилья создают благоприятные условия для будущих покупателей. Снижение процентных ставок и сохранение стабильных цен в совокупности открывают новые возможности для россиян по приобретению собственной недвижимости. Таким образом, в ближайшие годы рынок недвижимости оценивается экспертами как устойчивый и предсказуемый, что важно для всех участников – как покупателей, так и продавцов.
Позитивные изменения, о которых говорит почетный член Российской гильдии риелторов, вселяют надежду на дальнейшее развитие строительной отрасли и повышение доступности жилья для россиян. Уже сейчас можно говорить о постепенном наращивании активности на рынке, а в обозримом будущем эти тенденции позволят все большему числу семей реализовать мечту о собственном доме.
Источник: lenta.ru
