Банки усилили контроль над выдачей ипотеки: клиенты запрашивают около 6,1 млн рублей, но одобряют только 4,1 млн. Ипотечный брокер Дмитрий Ракута объяснил это новыми требованиями Центробанка, призывающего тщательнее оценивать заемщиков.
Новые правила ЦБ для банков
Центробанк повысил лимиты по ипотеке и выпустил методические рекомендации: заемщиков необходимо анализировать последовательно. При долговой нагрузке в 70% шансы на новый кредит минимальны. Банки чаще снижают суммы, хотя иногда отказывают полностью, пояснил эксперт.
Роль Госуслуг и первоначального взноса
Доходы проверяются через Госуслуги, и если официальные данные не совпадают с заявленными, сумма кредита сокращается. Первоначальный взнос остается ключевым фактором: меньший взнос снижает вероятность одобрения. Эта практика распространяется на все банки, включая крупнейшие.
Источник: russian.rt.com
